สิทธิการพำนักถาวรในเกาหลีสำหรับผู้ประกอบการต่างชาติ — F-2-99 ครอบครัว อสังหาริมทรัพย์และการตั้งถิ่นฐาน (2026)

ขณะที่วีซ่า D-9-4 หรือ D-9-5 ถูกออก ท่านเข้าเกาหลี และร้านเปิดดำเนินการ ไม่ใช่จุดสิ้นสุดของการย้ายถิ่นเพื่อประกอบธุรกิจ แต่เป็นจุดเริ่มต้น จากจุดนั้น การพำนักระยะยาวในเกาหลีเริ่มต้น และวาระใหม่ ๆ คลี่คลายตามลำดับ: การต่ออายุระยะเวลาการพำนัก การตั้งถิ่นฐานของครอบครัว การศึกษาของบุตร ความมั่นคงของที่อยู่อาศัย การจัดการทรัพย์สิน และ — หลังจากระยะเวลาหนึ่ง — การเปลี่ยนเป็นวีซ่าการพำนักระยะยาว ตอนนี้สรุปว่าระบบกฎหมายใดทำงานในระยะนี้ และควรเตรียมการอะไรล่วงหน้า

ศูนย์วีซ่าและการย้ายถิ่นโรยอนไม่เพียงสนับสนุนระยะการย้ายถิ่นและการเปิดกิจการเริ่มต้นของการย้ายถิ่นเพื่อประกอบธุรกิจ ผ่านสัญญาการสนับสนุนต่อเนื่องของเรา เราให้คำปรึกษาทางกฎหมายระยะยาวอย่างต่อเนื่องเกี่ยวกับ การพำนัก ครอบครัว ทรัพย์สิน และข้อพิพาทหลังการย้ายถิ่น ทุกหัวข้อที่ครอบคลุมในตอนนี้อยู่ในขอบเขตการสนับสนุนต่อเนื่องนี้

สำหรับทั้ง D-9-4 และ D-9-5 ระยะเวลาการพำนักครั้งแรกโดยทั่วไปคือหนึ่งปี และท่านต้องได้รับการต่ออายุก่อนหมดอายุเพื่อพำนักในเกาหลีต่อ การยื่นขอต่ออายุ สามารถยื่นได้ตั้งแต่สี่เดือนก่อนหมดอายุ และปลอดภัยที่สุดที่จะเสร็จสิ้นการยื่นไม่เกินสองเดือนก่อนหมดอายุ

สิ่งที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองตรวจสอบในการพิจารณาต่ออายุสรุปได้ในประโยคเดียว: ธุรกิจกำลังดำเนินการอยู่จริงหรือไม่ โดยเฉพาะ มีสี่รายการที่ประเมิน:

เมื่อองค์ประกอบทั้งหมดเหล่านี้สะสมอย่างมั่นคง การต่ออายุดำเนินไปอย่างราบรื่น การต่ออายุเป็นงานหลักของการสนับสนุนต่อเนื่อง ตั้งแต่ระยะการตั้งถิ่นฐานช่วงต้น สำนักงานกฎหมายของเราออกแบบระบบการเก็บบันทึกสำหรับหลักฐานรายได้ บันทึกการชำระภาษี และเอกสารการดำเนินธุรกิจร่วมกับลูกค้า เมื่อวันที่ต่ออายุใกล้เข้ามา เราเตรียมและยื่นเอกสารคำขอ และจัดการคำถามใด ๆ จากสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง

หลังจากคงการพำนัก D-9 ห้าปีขึ้นไป เส้นทางสู่ วีซ่าการพำนักระยะยาว F-2-99 เปิดออก เป็นขั้นตอนการเปลี่ยนสถานะการพำนักเป็นการพำนักระยะยาวขณะที่ดำเนินธุรกิจเดียวกันต่อไป

สิ่งที่ประเมินในการพิจารณาเปลี่ยน F-2-99 แตกต่างจากการพิจารณาต่ออายุ D-9 การต่ออายุ D-9 ถามว่า "ธุรกิจยังคงอยู่หรือไม่" การเปลี่ยน F-2-99 ถามว่า ผู้สมัครได้ตั้งถิ่นฐานอย่างมั่นคงในสังคมเกาหลีหรือไม่ โดยเฉพาะ มีสี่ด้านที่ประเมิน:

หมายเหตุเกี่ยวกับคำศัพท์: F-2-99 ยังไม่ใช่สิทธิการพำนักถาวรในความหมายอย่างเข้มงวด เป็นสถานะการพำนักระยะยาวที่เปิดเส้นทางสู่ F-5 (สิทธิการพำนักถาวร) ซึ่งโดยทั่วไปพิจารณาหลังจากหลายปีเพิ่มเติมด้วยสถานะ F-2-99 พร้อมรายได้มั่นคง ความประพฤติสะอาด และการดำเนินธุรกิจอย่างต่อเนื่อง สำหรับเจ้าของธุรกิจต่างชาติ F-2-99 เป็นเครื่องหมายของการเปลี่ยนผ่านจากการพำนัก "แบบมีเงื่อนไขทางธุรกิจ" ภายใต้ D-9 — ที่วีซ่ายืนหรือล้มไปกับวิธีที่ธุรกิจดำเนินอยู่ — ไปสู่การพำนัก "แบบช่วงชีวิต" ที่พื้นฐานในการอยู่ในเกาหลีเปลี่ยนจากธุรกิจเดียวเป็นชีวิตโดยรวมของผู้สมัครในเกาหลี F-5 ตามมาในระยะนี้ในฐานะหลักไมล์ถัดไปสำหรับผู้ที่วางแผนจะอยู่ต่ออย่างไม่มีกำหนด

ดังที่กล่าวในตอนที่ 2 และ 3 เมื่อผู้ถือ D-9 เชิญคู่สมรสและบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะมาเกาหลี ครอบครัวจะได้รับ สถานะ F-3 (ผู้ติดตาม) สามสถานการณ์ที่พบบ่อยที่สุดในการดำเนิน F-3 จริงมีดังนี้

ชาวต่างชาติที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ในเกาหลีเผชิญกับ ข้อจำกัดทางกฎหมายหรือกฎระเบียบแทบไม่มี กรอบภาษีพื้นฐานเดียวกันใช้บังคับเช่นเดียวกับชาวเกาหลี ภาษีการได้มาขณะซื้อ ภาษีทรัพย์สินและภาษีการถือครองอสังหาริมทรัพย์รวมระหว่างการเป็นเจ้าของ และภาษีกำไรจากการขายขณะขาย ทั้งหมดถูกเรียกเก็บภายใต้โครงสร้างเดียวกันกับชาวเกาหลี ไม่มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมแยกตามสัญชาติ อย่างไรก็ตาม ข้อกำหนดพิเศษที่ต้องการการพำนักเป็นเงื่อนไข — เช่น การยกเว้นภาษีหนึ่งครัวเรือนหนึ่งบ้าน — อาจใช้บังคับแตกต่างกันขึ้นอยู่กับรูปแบบสถานะการพำนักที่ถือ

เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย โครงสร้าง การจัดหาเงินทุนผ่านการจำนอง ไม่แตกต่างมากนักจากที่มีให้แก่ชาวเกาหลี ที่กล่าวมานั้น นอกเหนือจากมูลค่าหลักประกัน เอกสารรายได้และทรัพย์สินที่อยู่ในเกาหลีกลายเป็นเอกสารการพิจารณาหลัก ดังนั้นการขยายสินเชื่อได้รับการสนับสนุนเมื่อการจดทะเบียนธุรกิจตามมาด้วยการสะสมรายได้และการยื่นภาษีอย่างมั่นคง สำนักงานกฎหมายของเรารวมการวิเคราะห์กรรมสิทธิ์ของอสังหาริมทรัพย์เป้าหมาย การตรวจสอบสัญญา และการวิเคราะห์ภาษีที่เกี่ยวข้องไว้ภายใน ขอบเขตที่ปรึกษาแบบครอบคลุม ของเรา

ขณะดำเนินธุรกิจในฐานะผู้เช่าเชิงพาณิชย์ พระราชบัญญัติคุ้มครองสัญญาเช่าอาคารพาณิชย์ ของเกาหลีให้กลไกคุ้มครองที่สำคัญสองประการแก่เจ้าของร้าน: สิทธิในการขอต่ออายุสัญญา และ การคุ้มครองโอกาสในการเรียกคืนเงินชดเชย (권리금)

ภายในระบบประกันสังคมของเกาหลี ประกันสุขภาพแห่งชาติใช้บังคับกับชาวต่างชาติใน กรอบพื้นฐานเดียวกันกับชาวเกาหลี โดยใช้บังคับโดยอัตโนมัติ ในฐานะผู้ดำเนินธุรกิจ ท่านชำระเบี้ยประกันในฐานะสมาชิกประจำภูมิภาค และเมื่อท่านจ้างพนักงาน ท่านเปลี่ยนเป็นการสมัครสมาชิกแบบสถานที่ทำงาน หลังจาก การพำนักหกเดือนขึ้นไป ในเกาหลี การสมัครสมาชิกประจำภูมิภาคใช้บังคับโดยอัตโนมัติ เช่นเดียวกันใช้บังคับกับสมาชิกในครอบครัวที่พำนักภายใต้สถานะผู้ติดตาม F-3

ผู้ดำเนินธุรกิจต่างชาติได้เข้าถึงการดูแลสุขภาพภาครัฐที่โดยทั่วไปอาจเข้าไม่ถึงในประเทศบ้านเกิด ผ่านการลงทะเบียนประกันสุขภาพ ภาระค่ารักษาพยาบาลสำหรับตนเองและครอบครัวลดลงอย่างเป็นระบบ — องค์ประกอบของความมั่นคงในการใช้ชีวิตที่สนับสนุนการดำเนินธุรกิจระยะยาว

นอกเหนือจากการคุ้มครองทางกฎหมายของอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายเช่า และกรอบประกันสังคม เจ้าของธุรกิจต่างชาติที่ตั้งถิ่นฐานในเกาหลีสามารถเข้าถึงทรัพยากรสาธารณะอีกหมวดที่มักถูกมองข้าม: ระบบนิเวศการสนับสนุนธุรกิจขนาดเล็ก ของเกาหลี

รัฐบาลเกาหลีดำเนินโครงการต่าง ๆ สำหรับเจ้าของธุรกิจขนาดเล็ก รวมถึงสินเชื่อเชิงนโยบายดอกเบี้ยต่ำ การจัดหาเงินทุนที่มีหลักประกัน เงินช่วยเหลือเพื่อความมั่นคงของธุรกิจ และเงินช่วยเหลือฉุกเฉิน โครงการเหล่านี้บริหารจัดการโดย หน่วยงานบริการธุรกิจขนาดเล็กและตลาดแห่งเกาหลี (SEMAS) ภายใต้พระราชบัญญัติกรอบสำหรับธุรกิจขนาดเล็ก สัญชาติไม่ใช่ปัจจัยจำแนก: เจ้าของกิจการคนเดียวใด ๆ ที่ตอบสนองเกณฑ์ธุรกิจขนาดเล็กตามกฎหมาย — เช่น เกณฑ์จำนวนพนักงาน — มีสิทธิในเงื่อนไขเดียวกัน ไม่ว่าจะเป็นชาวเกาหลีหรือชาวต่างชาติ ชาวต่างชาติที่จดทะเบียนธุรกิจเจ้าของกิจการคนเดียวเสร็จสมบูรณ์มีสิทธิได้รับการสนับสนุนเดียวกันในเงื่อนไขเดียวกันกับเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กชาวเกาหลี

ทุกหัวข้อที่ครอบคลุมข้างต้นอยู่ในขอบเขตของ สัญญาการสนับสนุนต่อเนื่อง ของสำนักงานกฎหมายของเรา

สัญญาการสนับสนุนต่อเนื่องไม่ใช่สิ่งที่ลูกค้าทุกคนต้องเข้าทำ สามารถเลือกในขอบเขตที่ต้องการและในเวลาที่ต้องการ และที่ปรึกษาแบบมีส่วนร่วมเดี่ยวสำหรับเรื่องเฉพาะก็พร้อมใช้งานเช่นกัน

หากตอนที่ 1 ถึง 3 กล่าวถึง จุดเริ่มต้นของการย้ายถิ่นเพื่อประกอบธุรกิจในเกาหลี ตอนที่ 4 ได้กล่าวถึง จุดเริ่มต้นของการตั้งถิ่นฐาน มุมมองหลักที่ตอนนี้ถ่ายทอดคือการได้รับวีซ่าไม่ใช่จุดหมายปลายทางของโครงการ — เป็นจุดเริ่มต้นของช่วงเวลาที่ยาวนาน การต่ออายุการพำนักรอบสองปี การเปลี่ยนเป็น F-2-99 ห้าปี และหลักไมล์เพิ่มเติมของ F-5 สิทธิการพำนักถาวรที่ตามมา ส่วนโค้งสิบปีของความมั่นคงของสัญญาเช่าเชิงพาณิชย์ การคุ้มครองทางกฎหมายของพระราชบัญญัติคุ้มครองสัญญาเช่าอาคารพาณิชย์และระบบการดูแลสุขภาพภาครัฐ โครงการสนับสนุนธุรกิจขนาดเล็กที่ใช้บังคับกับเจ้าของกิจการคนเดียวต่างชาติในเงื่อนไขเดียวกันกับชาวเกาหลี และตลอดทั้งหมด การตั้งถิ่นฐานของครอบครัวและการสร้างทรัพย์สินที่ดำเนินต่อไปในระหว่างนั้น

ตลอดสี่ตอนของซีรีส์นี้ เราได้ครอบคลุม: เหตุใด D-9-4 และ D-9-5 จึงเป็นวีซ่าที่เหมาะกับการย้ายถิ่นเพื่อประกอบธุรกิจในรูปแบบเจ้าของกิจการคนเดียวต่างชาติในเกาหลี (ตอนที่ 1) วิธีเลือกอุตสาหกรรมและเหตุใดแฟรนไชส์จึงให้เส้นทางที่คาดการณ์ได้มากที่สุด (ตอนที่ 2) ขั้นตอนห้าระยะตั้งแต่การปรึกษาเบื้องต้นถึงการสนับสนุนต่อเนื่อง (ตอนที่ 3) และช่วงเวลายาวนานที่เริ่มหลังจากออกวีซ่า (ตอนนี้) การย้ายถิ่นเพื่อประกอบธุรกิจในเกาหลีไม่ค่อยเป็นเหตุการณ์เดียว — เป็นลำดับการตัดสินใจที่ทบต้นกันตลอดหลายปี การออกแบบการตัดสินใจเหล่านั้นแต่เนิ่น ๆ ร่วมกันคือสิ่งที่เราทำ

ศูนย์วีซ่าและการย้ายถิ่นโรยอนรวมทนายความที่มีประสบการณ์จากสำนักงานกฎหมายโรยอน ผู้ประสานงาน-ล่าม และผู้เชี่ยวชาญด้านการย้ายถิ่นเพื่อสตาร์ทอัพ เพื่อสนับสนุนการย้ายถิ่นเพื่อประกอบธุรกิจในรูปแบบเจ้าของกิจการคนเดียวของชาวต่างชาติผ่าน D-9-4 และ D-9-5 การปรึกษาเบื้องต้นไม่มีค่าใช้จ่าย และผู้สมัครสามารถส่งคำถามได้โดยตรงจากประเทศบ้านเกิดผ่านเธรดให้คำปรึกษาของเรา